Villa singola in vendita

Cumiana, Strada gabriella
€ 253.000
4 locali 4 locali
156 Mq 156 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Cumiana, Strada gabriella

Descrizione annuncio

Situata in una zona centrale e strategica, comoda a tutti i servizi offerti dal paese, inclusi scuole e principali negozi, questa affascinante casa semindipendente si presenta libera su due lati ed é dotata di un giardino privato. La proprietà è il risultato di una sapiente ristrutturazione di un antico cascinale, conservando alcune caratteristiche tipiche di queste storiche costruzioni, come la pietra a vista e le travi in legno, elementi che arricchiscono il fascino ristrutturazione, effettuata recentemente, ha curato ogni dettaglio a partire dal piano terra, dotato di un vespaio che garantisce un ottimo ricircolo d'aria, contribuendo a mantenere l'ambiente sano e confortevole. Anche il tetto è stato completamente sostituito con una solida struttura in fibrocemento, rivestita con coppi originali, mentre all'interno sono state installate travi in legno che donano calore agli gli impianti sono stati aggiornati e una moderna caldaia a condensazione è stata installata per garantire un riscaldamento efficiente, affiancata da una stufa a spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salotto con affascinanti volte in mattoni, affiancato da una cucina a vista in muratura, dalla quale si accede comodamente al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano è completato da un pratico primo piano, collegato da una elegante scala in ferro e legno, si trovano una spaziosa camera da letto con un utile locale accessorio, un raffinato bagno con doccia, una seconda camera singola ed un ripostiglio. A completare la soluzione, un sottotetto finestrato e rifinito, accessibile tramite un'ulteriore scala interna, offre ulteriore spazio i serramenti sono in PVC con inferriate per garantire sicurezza, e l'abitazione è già predisposta per l'installazione di climatizzatori e pannelli solari, che permetteranno di ottimizzare il consumo energetico e di produrre acqua calda sanitaria in modo sostenibile. Questa casa rappresenta una proposta ideale per chi cerca un'abitazione che unisce il fascino del passato con le comodità moderne.

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Caratteristiche

Rif.:
61018682
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 253.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.123 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
61.15 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Paolo Boselli, 52 10040 Cumiana (TO)
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Zona: Cumiana-Frossasco-Roletto-Cantalupa-Piscina
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